1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市中央区
83.1万円/㎡
前年比+16.2%
ファミールKOUZTOWER
大阪府大阪市中央区高津一丁目
/ 谷町九丁目駅 徒歩4分
2003年築 / 20階建 / 122戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 71.46㎡の場合
相場
4,870万円
68.1万円/㎡
3,514
4,418
5,322
6,225
AI査定結果
推定相場価格
4,870万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,418万円〜5,322万円
61.8万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月11日
ファミールKOUZTOWER
3,880万円（54.3万円/㎡）/ 6階 / 71.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は64.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 3,880万円 | 54.3万円 | 6階 | 71.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 5,380万円 | 75.3万円 | 7階 | 71.46㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/01 | 4,850万円 | 63.0万円 | 9階 | 76.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 4,280万円 | 59.9万円 | 7階 | 71.46㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/14 | 3,980万円 | 65.9万円 | 6階 | 60.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/05 | 4,490万円 | 66.4万円 | 16階 | 67.67㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は63.12万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ファミールKOUZTOWER 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅4分 | 3,880万円 | 54.3万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 6階 / 20階建 | 西 | 2003年 | 122戸 | RC |
| 2024/06/23 | リーガルタワー船場 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅4分 | 3,780万円 | 60.4万円 | 62.54㎡ | 1LDK | 11階 / 20階建 | - | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/08 | リビオライズID大手前西 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 3,750万円 | 67.1万円 | 55.92㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 85戸 | SRC |
| 2024/09/03 | サーパス松屋町筋 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 4,080万円 | 64.0万円 | 63.71㎡ | 1SLDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 84戸 | SRC |
| 2024/11/30 | キングマンションプリフォール谷町 大阪市中央区粉川町 | 谷町六丁目駅5分 | 3,500万円 | 62.2万円 | 56.28㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 95戸 | SRC |
| 2025/01/24 | リーデンススクエア松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 4,350万円 | 60.6万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 109戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ロイヤルメドゥ東心斎橋 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅7分 | 4,790万円 | 67.4万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 98戸 | SRC |
| 2025/06/05 | メロディーハイム高津公園グランロージュ 大阪市中央区瓦屋町三丁目 | 谷町九丁目駅6分 | 4,380万円 | 61.4万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 80戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ファミール高津タワー 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 4,850万円 | 63.0万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 9階 / 20階建 | 南西 | 2003年 | 122戸 | RC |
| 2025/06/04 | ローレルコート谷町 大阪市中央区谷町八丁目 | 谷町九丁目駅7分 | 4,850万円 | 67.2万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2024/07/10 | コスモ上町台グレイスタワー 大阪市中央区上本町西四丁目 | 谷町六丁目駅7分 | 4,830万円 | 57.8万円 | 83.53㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 86戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市中央区では16.2%上昇しています。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション東本町
大阪府大阪市中央区常盤町一丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 3分
1982年築 / 11階建 / 48戸 / RC造
松屋町グランドハイツ
大阪府大阪市中央区瓦屋町二丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 6分
1983年築 / 14階建 / 263戸 / SRC造
内本町ビューハイツ
大阪府大阪市中央区内本町一丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 3分
1981年築 / 12階建 / 57戸 / SRC造
プライムハイツ
大阪府大阪市中央区安土町一丁目
地下鉄堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩 2分
1978年築 / 10階建 / 34戸 / SRC造
シャルマンフジ・リッツ谷町
大阪府大阪市中央区谷町六丁目
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 2分
1996年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
シティコープマーキュリー
大阪府大阪市中央区内平野町一丁目
地下鉄谷町線 / 天満橋駅 徒歩 3分
1982年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
藤和シティコープ船場
大阪府大阪市中央区北久宝寺町一丁目
地下鉄堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩 3分
1981年築 / 11階建 / 46戸 / SRC造
天満橋コープ
大阪府大阪市中央区島町二丁目
地下鉄谷町線 / 天満橋駅 徒歩 4分
1981年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
インペリアルコープ谷町
大阪府大阪市中央区谷町二丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 3分
1980年築 / 12階建 / 21戸 / SRC造
ロイヤルコーポ鍛冶屋町
大阪府大阪市中央区島之内二丁目
地下鉄堺筋線 / 長堀橋駅 徒歩 5分
1980年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
谷町セントラルハイツ
大阪府大阪市中央区谷町五丁目
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 2分
1978年築 / 14階建 / 146戸 / SRC造